Hochbauliche Mehrfachbeauftragung

Wohnungsbauprojekt Hohentorsplatz in Bremen

Im Norden der Bremer Neustadt liegt, am Standort des ehemaligen „Hohen Tor“ der mittelalterlichen Stadtbefestigung, der Hohentorsplatz. Noch immer ist der Raum eine hochfrequentierte Schnittstelle verkehrlicher sowie stadt- und grünräumlicher Strukturen. Der Bahnhofs Neustadt und der stadtteilprägende Grünraum der Neustadt Wallanlagen liegen in direkter Nachbarschaft, westlich angrenzenden beginnt die Blockrandbebauung des Ortsteils Hohentor.

Direkt im Kreuzungsbereich des Hohentorsplatzes lag, der Feuerwache vorgelagert, ein ca. 850 m² großes Restgrundstück, welches seit Jahrzehnten brach lag.

Im Auftrag der GEWOBA übernahm BPW Stadtplanung die Redaktion der Auslobung, die unterstützende Verfahrenskoordination, koordinierte die Vorprüfung und leitete Kolloquium und Auswahlsitzung, einer zweiphasigen Mehrfachbeauftragung mit vier Architekturbüros. Vorgabe war die Realisierung von mindestens 2.500 m² vermietbarer Fläche.

Unter Vorsitz von Ingrid Spengler entschied sich die Jury im Juni 2017 für den Entwurf des Architekturbüros Hild und K aus München. Das mittlerweile realisierte Ergebnis zeigt, dass auch im mietpreisgebundenen bzw. preissensiblen Wohnungsbau hohe Wohnqualität erzielt werden kann, wenn das architektonische Konzept konsequent die bestehenden Rahmenbedingungen in einen kompakten, flächeneffizienten und grundrisslich hochintelligenten Entwurf überführt.

Gleichzeitig markiert der neue Stadtbaustein mit großer Selbstverständlichkeit und Prägnanz den östlichen Eingang des Ortsteils Hohentor und prägt einen vormals identifikationslosen Durchgangsort nachhaltig und positiv.

Die Projektrealisierung vor Ort wurde gemeinsam mit dem Büro FRENZ_SCHWANEWEDEL_BOLLMANN aus Bremen umgesetzt.