Bebauungsplan VE 107 "An Rauchs Gut"

Realisierung einer Wohnsiedlung in Bremen St. Magnus

Die Vorhabenplanung sieht die Schaffung von insgesamt rd. 40 neuen Wohneinheiten auf einem ehemaligen Bauernhofgrundstück vor. Es sollen neun Zeilen mit Reihenhäusern sowie drei freistehende Einzelhäuser entstehen. Die in Ost-West-Richtung orientierten Reihenhauszeilen stellen einen städtebaulichen Bezug zur umgebenden Wohnbebauung her. Die in Nord-Süd-Richtung ausgerichteten Reihenhauszeilen im zentralen Bereich des neuen Quartiers geben der Durchwegung für Fußgänger und Radfahrer eine räumliche Fassung und nehmen insbesondere Rücksicht auf den großkronigen Baumbestand. Das Plangebiet erhält durch die unterschiedliche Stellung der Baukörper einen abwechslungsreichen Charakter. Dies wird unterstrichen durch die torartige Eingangssituation an der Straße Auf dem Hohen Ufer mit einer größeren Gebäudehöhe der beiden der Planstraße zugewandten Reihenendhäuser.